RTAA DOM : la réglementation thermique d’une maison neuve à La Réunion

La RTAA DOM (réglementation thermique, acoustique et aération) concerne les bâtiments d’habitation neufs en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane et à La Réunion, lorsque la demande de permis de construire ou la déclaration préalable est postérieure au 1er juillet 2016. Elle est définie par l’arrêté du 11 janvier 2016, qui modifie les trois arrêtés du 17 avril 2009.

C’est la réglementation des maisons neuves : elle ne s’impose pas à une rénovation, même si ses principes restent les bons pour rendre une maison existante plus confortable.

Sous les tropiques, la chaleur entre surtout par la toiture et les fenêtres. La RTAA limite donc le « facteur solaire » des parois, c’est-à-dire la part de l’énergie du soleil qui traverse :

• toiture et parois horizontales : facteur solaire S ≤ 0,03 ;
• murs : S ≤ 0,09 ;
• au-dessus de 600 m d’altitude à La Réunion, l’exigence change : on demande une isolation, avec un coefficient U ≤ 0,5 W/m².K en toiture et U ≤ 2 W/m².K pour les murs ;
• les fenêtres de toit sont interdites, et les baies ont un facteur solaire plafonné selon leur orientation.

Chaque logement doit pouvoir être balayé par un courant d’air extérieur continu lorsque les fenêtres sont ouvertes et les protections solaires déployées. Cela passe par un taux d’ouverture minimal dans chaque pièce principale et par des ouvertures sur des façades d’orientations différentes, sans qu’une seule façade concentre plus de 70 % des ouvertures.

En dessous de 600 m, les pièces principales reçoivent aussi des attentes pour brasseurs d’air (ventilateurs de plafond) : deux dans un séjour de plus de 20 m², une sinon ; dans une chambre, un brasseur d’air si elle n’a qu’une seule fenêtre, une attente sinon.

Sauf exception, tout logement neuf doit être équipé d’une installation d’eau chaude sanitaire, alimentée par l’énergie solaire pour au moins 50 % des besoins. L’installation peut être individuelle ou collective.

Le volet acoustique encadre surtout les logements collectifs (murs et planchers entre logements, portes palières, équipements). Le volet aération demande que la ventilation d’hygiène soit assurée en priorité par l’ouverture des baies, avec des surfaces d’ouvrant minimales pour la cuisine, la salle de bain et les WC.